Офисное помещение, 26000 м²
ул. Дзержинского, 29

Продажа. Здания и арендный бизнес, в Курской области, в г. Курске. Офисно деловой центр, выражает Вам свое искреннее уважение и предлагает на продажу готовый арендный бизнес: Характеристики объекта: 1. ​ Общая площадь земельного участка 2,7 Га (в собственности) 2. ​ Общая площадь застройки 25,981(здания, сооружения, инфраструктура в собственности) 3. ​ Две собственные понижающие электрические подстанции – тп 10 и тп 6 4. ​ Центральное отопление 5. ​ Исключительно удобная транспортная доступность 6. ​ Две подъездных дороги 7. ​ Территория огорожена, освещена и охраняется. 8. ​ Все здания отапливаемые, на территории имеется 6 теплоузлов (капитально отремонтированные) 9. ​ Коммуникации электричество, вода. Канализация городская центральная. Краткая спецификация объекта: Здания и сооружения: Здания и сооружения административного, промышленного и складского назначения. Общая площадь зданий и сооружений – 22688,5 кв.м. Высота до перекрытий от 3-6 м. Административное здание – 4-х этажное, 4096,9 кв.м., Материал здания бетон, кирпич, новое оконное остекление, произведена реконструкция системы отопления, выполнении косметический ремонт, наполняемость арендаторами 95%. Выполнен капитальный ремонт кровли. Торговый дом (авторынок) 1 этажное здание, 1123,2 кв.м., материал здания- металлоконструкция, сэндвич панель, высота потолков 12,5 м. Произведена реконструкция системы отопления, удобное расположение, парковка перед зданием, наполняемость арендаторами 100%. Выполнен капитальный ремонт кровли. Здание торгового комплекса с подвалом, пристройкой и навесами (б 1, б, б 1) 1 этажное и 2 этажное здание с полуподвальным помещением, включает в себя гостиничный комплекс, 441,1 кв.м., Выполнен капитальный ремонт кровли. Здание с пристройками (в, в, в 2)- производственный корпус, 11662,0 кв.м., 5 этажное здание, высота потолком 5 м, новое оконное остекление, произведена реконструкция системы отопления. Два действующих грузовых лифта (грузоподъемностью до 3,5 т), удобный подъезд, пандус, транспортная доступность, наполняемость арендаторами 80%, Выполнен капитальный ремонт кровли. Производственное здание с пристройками (в 1, в) – 3561 кв.м. (в 1, в), 2 этажное здание, высота потолком 5 м, новое оконное остекление, произведена реконструкция системы отопления, выполнен капитальный ремонт кровли. Сделан косметический ремонт в помещениях. Здание гаража (в 3) – 105,1 кв.м., неотапливаемое помещение. Производственное здание (обойных цех) (в 2)- 1090 кв.м., 1 и 2 этажное здание, наполняемость 100%. Здание столовой (а 4) – 577, 7 кв.м., 1 этажное здание, наполняемость 100%. Арендатор по договору аренды производит следующие платежи: 1. Фиксированную арендую плату. 2. Коммунальные платежи (электроэнергия, водоснабжение).